272 Rue du Prado , Gatineau (Aylmer) QC J9J0M1

Vente 569 899 $ |

No. 12830706

Maria Dycha

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Remarques :

Très beau et spacieux jumelé de 4 chambres et 2 salles de bain, situé dans un quartier très recherché du Plateau. Prêt à emménager, ce grand sous-sol entièrement aménagé avec chambre et salle de bain, idéal pour accueillir des invités, des locataires ou un espace de vie supplémentaire. Possibilité de prise de possession immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers !

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réservoir d'eau.

Exclusions : Fournaise.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Plateau de la Capitale
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	163 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	270 800,00 $
Évaluation totale :	434 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 845,00 $
Taxe scolaire :	272,00 $
Taxes annuelles totales :	4 117,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	10.29 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	308.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	31.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	20.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2008
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.79 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.44 m
- Plancher : Couvre-sols souples

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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