570 Av. des Tilleuls , Gatineau (Aylmer) QC J9J2N6

Vente 579 900 $ |

No. 21127539

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca

https://www.karineseguin.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Superbe semi-détaché situé dans un secteur convoité! Cette propriété offre 3 chambres, 1.5 salles de bains, un garage pratique et une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Le sous-sol non aménagé vous laisse entrevoir un immense potentiel d'aménagement selon vos besoins. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de style. Disponible rapidement -- ne manquez pas cette occasion!

Inclusions : lave-vaisselle, ouvre porte e garage, rideaux, échangeur d'air, entrée sans clé

Exclusions : reservoir d'eau chaude et fournaise louée

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Jardins Lavigne
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	171 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	334 300,00 $
Évaluation totale :	505 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 792,00 $
Taxe scolaire :	319,00 $
Taxes annuelles totales :	4 111,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	32.1 Pieds
Profondeur du terrain :	167.2 Pieds
Dimensions du terrain :	5367.12 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1697.0 Pieds carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau , Appareil de chauffage
Armoires de cuisine:	Autre , Mélamine - Comptoir quartz + ilot Granite
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Stucco , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
- avec salle de lavage
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 6.86 m x 6.22 m
- Plancher : Béton

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