64 Rue de Bruxelles , 9 , Gatineau (Aylmer) QC J9J0M9

Vente 279 000 $ |

No. 28281102

Maria Dycha

Real Estate Broker

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Remarques :

Charmant condo 1 chambre à coucher situé dans un secteur recherché du Plateau ! Doté d'un aménagement intelligent et fonctionnel, il est idéal pour les premiers acheteurs ou ceux qui souhaitent réduire leur espace. Profitez d'un espace de vie ouvert, d'une atmosphère lumineuse et d'un grand balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Excellente opportunité dans un emplacement recherché avec accès facile à toutes les commodités !

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.

Exclusions : Location réservoir eau chaude.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Plateau de la Capitale
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$244,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	33 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	227 200,00 $
Évaluation totale :	260 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 167,00 $
Taxe scolaire :	143,00 $
Taxes annuelles totales :	2 310,00 $ (2025)
Bâti en :	2009
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Pierre , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Pièces

Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.49 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 2e niveau 1.22 m x 1.22 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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