20 Ch. de Chambord , Gatineau (Gatineau) QC J8R3H2

Vente 444 900 $ |

No. 11278525

Jonathan Cossette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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300 - 500 BOUL. GREBER
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Remarques :

Superbe maison de plain-pied, avec un concept à aire ouverte très bien entretenu, a bénéficié de plusieurs rénovations. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Vous serez charmé par ses belles pièces spacieuses, avec des planchers en bois franc et céramique sur tout le rdc. Le sous-sol propose beaucoup d'espace supplémentaire. Belle et grande cour de 10 000 pieds carrés clôturée, incluant une ouverture pratique pour le stationnement d'un VR, bateau etc. Peut accueillir plusieurs voitures. Remise récente, chauffée et éclairée, est aménagée sur une dalle de béton flottante isolée et peut servir de petit garage.

Inclusions : Tous les électroménagers, piano, structure de jeu pour enfant, gazebo, chauffe-eau, thermopompe, tous les stores.

Exclusions : Étagère/tablette de la salle de bains du rdc. Congélateur et mini frigo du sous-sol.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Nord de l'autoroute 50
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	175 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	207 800,00 $
Évaluation totale :	383 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 047,00 $
Taxe scolaire :	248,00 $
Taxes annuelles totales :	3 295,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	75.0 Pieds
Profondeur du terrain :	135.0 Pieds
Dimensions du terrain :	10121.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	41.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	27.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	1107.0 Pieds carrés
Bâti en :	1970
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Autre , Blocs de béton - Avec membrane Blueskin
Proximité:	Autre , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Ski alpin , Ski de fond - Tous les services
Revêtement:	Brique , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.37 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.72 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.69 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.43 m
- Plancher : Béton
- Possibilité de chambre
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique

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