134 Rue de Lausanne , 203 , Gatineau (Gatineau) QC J8T6R4

Vente 267 900 $ |

No. 11414012

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca

https://www.karineseguin.com

Kassandra Moreau

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.923.6404

kassandra.moreau@royallepage.ca

https://kassandramoreau.royallepage.ca/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez ce superbe condo lumineux grâce à sa grande fenestration. Il offre deux chambres spacieuses, un grand salon convivial, un balcon généreux, et un espace de rangement intérieur. Un stationnement inclus. Idéalement situé à distance de marche des épiceries, parcs, cinéma et gym. Une localisation parfaite au coeur de tout!

- Localisation parfaite près de tout à distance de marche;
- 2 chambres;
- cuisine rénovée;
- Salle de bains rénovée;
- Un stationnement inclus;
- Vu sur le parc;
- grand balcon;
- Disponible rapidement;

Inclusions : Réservoir d'eau chaude, les électroménagers: frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Técumseh
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$428,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	54 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	181 900,00 $
Évaluation totale :	235 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 699,00 $
Taxe scolaire :	126,00 $
Taxes annuelles totales :	1 825,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	40.48 Mètre
Profondeur du terrain :	34.22 Mètre
Dimensions du terrain :	1385.22 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.77 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.45 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	85.7 Mètres carrés
Bâti en :	1985
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Avec prise extérieure
Type d'animaux:	Animaux permis
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur
Fenestration:	PVC
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Restrictions/Permissions:	Non-fumeurs , Location court terme non permise
Revêtement:	Brique , Vinyle
Stationnement cadastré:	Allée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Autre - sur le parc

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.17 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 6.55 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
- Salle de lavage
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 5.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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