215 Rue Landreville , Gatineau (Gatineau), QC J8P2M5
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À Vendre

579 900 $

215 Rue Landreville , Gatineau (Gatineau), QC J8P2M5

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmant bungalow de 4 chambres à coucher situé dans le secteur de Gatineau. 2 salles de bains, spacieux, fenestration abondante, salle de lavage (RDC), sous-sol complètement aménagé et espace de rangement intérieur. Cour arrière avec espace patio, grand garage double détaché/chauffé et plusieurs espaces de stationnement. Terrain de coin de rue. Emplacement de choix, vue de la ville de Gatineau à couper le souffle et très paisible.

215 Rue Landreville, Gatineau:
- Bungalow
- Secteur: Gatineau
- 4 chambres à coucher (2+2)
- 2 salles de bains (1+1)
- Spacieux
- Plancher de bois flottant + céramique
- Fenestration abondante
- Cuisine avec comptoir déjeunée
- Salle de lavage (RDC)
- Sous-sol aménagé
- Espace de rangement
- Terrain bordé par des haies
- Espace patio
- Garage double détaché & chauffé
- Abri d'auto
- Stationnement asphalté
- Plusieurs espaces de stationnement
- Terrain en coin
- Vue sur la ville de Gatineau
- Secteur très paisible
- Près des services essentiels & autoroute 50

Rénovations & Améliorations:
+ Garage double (2013)
+ Asphalte (2013)
+ Dalle de béton estompé (2016)
+ Clapet anti-retour ajouté (2013)

Inclusions : 

Aspirateur central, chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux (sous-sol), A/C mural, thermopompe murale, remise, balançoire, meuble terrasse, parasol, sofa & table en osier du sous-sol et système d'irrigation.

Exclusions : 

Luminaires du salon (sera remplacé), rideaux de la chambre - salon - salle à manger, table et chaise blanche de patio.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse St-Richard, Magnus Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 218 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 266 100,00 $
  • Évaluation totale : 484 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 809,00 $
  • Taxe scolaire : 275,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 084,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 52.39 Mètre
  • Profondeur du terrain : 13.52 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7593.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1250.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.30 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.14 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.92 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 2.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.32 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.210.5602

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