23 Rue Hébert , Gatineau (Gatineau) QC J8P6B6

No. 21209162
Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon
Agent

Steve Waters

Courtier Immobilier


Cellulaire : 613.889.2580

watersvendu@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Wow belle propriété rénovée avec goût clé en main!!! 4 chambres avec grande salle de bain - Chambres des maîtres avec walk-in - Cuisine de rêves - Sous-sol aménager avec salle de lavage et brute pour future salle de bain. Près de tous les services , Écoles , Magasins et 10 minutes d'Ottawa. Steve Waters 613-889-2580
+ Clé en main
+ 4 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ Rénovée au goût du jour
+ Abri d'auto attaché
+ Situé près de tous les services
+ À seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa
Inclusions :  A/C Central, Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse , stores et rideaux.
Exclusions :  Chauffe-eau et fournaise loué.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Paroisse St-Richard, Magnus Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 221 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 177 400,00 $
Évaluation totale : 399 100,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 051,00 $
Taxe scolaire : 245,00 $
Taxes annuelles totales : 3 296,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
Profondeur du terrain : 19.87 Mètre
Dimensions du terrain : 606.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.61 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.9 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 975.0 Pieds carrés
Bâti en : 1967
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.10 m
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.44 m
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.00 m
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.74 m
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.16 m
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 3.05 m
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 0.97 m
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.59 m x 4.29 m
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.26 m
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.71 m
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.68 m x 4.01 m