274 Rue Laviolette , Gatineau (Gatineau) QC J8P5Y9

Vente 529 000 $  | 
No. 9092718
Hall d'entrée/Vestibule Cuisine Cuisine
Agent

Maria Dycha

Real Estate Broker

Téléphone : 819.684.4000
Télécopieur : 819.684.2432
Cellulaire : 819.209.2289

mariadycha@royallepage.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique bungalow rénové avec garage -- Prêt à emménager ! Ce charmant bungalow entièrement rénové, situé sur un terrain d'angle, offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes, idéal pour les familles de toutes tailles. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé avec une deuxième cuisine, idéale pour les invités, famille élargie ou l'intimité des adolescents. Les rénovations comprennent un nouveau drain français (2024). Toiture, fenêtres, fournaise, chauffe-eau et tous les électroménagers sont inclus. Garage détaché neuf. Prise de possession immédiate ! Cette maison est prête à emménager. Contactez-moi pour planifier une visite !
Inclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous vendus tels quels. Tous les couvre-fenêtres, luminaires, fournaise et chauffe-eau sont également fournis.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Apollo, Desnoyers
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 193 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 186 000,00 $
Évaluation totale : 379 100,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 969,00 $
Taxe scolaire : 236,00 $
Taxes annuelles totales : 3 205,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 68.5 Pieds
Profondeur du terrain : 102.11 Pieds
Dimensions du terrain : 5408.86 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 42.4 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1193.72 Pieds carrés
Bâti en : 1972
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Détaché
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique , Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.25 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.79 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.81 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 2.97 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.97 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.73 m x 2.06 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle à dîner
    • Niveau : Sous-sol 3.00 m x 1.83 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.77 m x 1.60 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 4.34 m x 3.94 m
    • Plancher :   Béton