484 Rue Sylvestre , Gatineau (Gatineau) QC J8P6E2
Vente
499 000 $
|
No. 26689792
Danny Dawson
Real Estate Broker
Cellulaire : 819.712.7470
dannydawson@royallepage.ca
https://www.dannydawson.ca/
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca
Remarques :
Bienvenue au 484 Rue Sylvestre, un duplex rénové offrant deux unités lumineuses de 3 chambres et 1 salle de bain, parfait pour investisseurs ou pour une famille intergénérationnelle. Rénovations majeures : toiture neuve, plomberie mise à jour, réservoir d'eau chaude remplacé, sous-sol entièrement refait, cuisines et salles de bain modernisées. Clé en main, facile d'entretien, avec un excellent potentiel locatif.
Inclusions :
2 cuisinières, 1 lave-vaisselle, 1 frigo, 1 laveuse, 1 sécheuse.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Paroisse St-Richard, Magnus Ouest |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 220 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 201 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 422 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 973,00 $ |
| Taxe scolaire : | 199,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 172,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 60.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 6000.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 41.2 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 24.7 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 912.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1969 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur central |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Rénovations: | Cuisine , Électricité , Plancher , Plomberie , Couverture , Salle de bains , Sous-sol |
| Revêtement: | Brique , Stucco , Vinyle |
| Revêtement de sol: | Bois , Plancher flottant , Tuiles |
| Sous-sol: | Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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