À Vendre

535 000 $

204 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Secteur Parc de la Montagne. Triplex à palier de 2 x 4/12 et 1 x 51/2 (plus petite salle familiale ou bureau) est localisé près de tous les services. Parfait pour investisseur ou pour propriétaire occupant. Les logis sont tous non chauffés et non éclairés. Un potentiel d'augmentation des loyers.

Inclusions : 

2 remises, 2 cuisinières, 1 réfrigérateur, 1 lave-vaisselle, foyer au gaz, 1 chauffe-eau au gaz.

Exclusions : 

2 chauffe-eaux (Hydro Solution). 1 chauffe-eau (Gazifère).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc de la Montagne
  • Évaluation du terrain : 257 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 277 800,00 $
  • Évaluation totale : 535 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 101,00 $
  • Taxe scolaire : 284,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 385,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 603.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.62 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.3 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium , Bois , Brique
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.29 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.04 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.02 m
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.82 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.61 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.67 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.27 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.86 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.52 m x 2.24 m
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.05 m x 4.04 m
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.72 m x 3.02 m

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $23 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-13-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 804,00 $
  • Électricité
    387,00 $
  • Gaz
    317,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

Agent

Luc Joly

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.246.1000

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