23 Rue Duquesne , Gatineau (Hull), QC J8Y3J4
23 Rue Duquesne , Gatineau (Hull), QC J8Y3J4
23 Rue Duquesne , Gatineau (Hull), QC J8Y3J4
23 Rue Duquesne , Gatineau (Hull), QC J8Y3J4
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23 Rue Duquesne , Gatineau (Hull), QC J8Y3J4
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23 Rue Duquesne , Gatineau (Hull), QC J8Y3J4
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À Vendre

439 500 $

23 Rue Duquesne , Gatineau (Hull), QC J8Y3J4

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Propriété locative idéalement située à quelques pas de l'Université et à quelques minutes du centre-ville. L'immeuble est vacant alors vous pouvez choisir les locataires de votre choix ou habiter vous même l'immeuble. Deux appartements de deux chambres à coucher. Idéal pour investisseurs ou famille désirant un logement parental. Les deux appartements sont non chauffé et non éclairé. Il y a deux compteurs électriques. C'est votre chance d'ajouté un duplex à votre parc immobilier, contactez moi pour une visite!

23 Duquesne, Gatineau secteur Hull


-Duplex de 1500 P2;
-Revenu potentiel de 36000/an
-2 entrées indépendantes;
-Entré pavé;
-deux compteurs d'hydro indépendant;
-Chaque unités comprend 2 CAC et 1 SDB;
-Emplacement de choix près de tous les services et l'université;
-Ajouté un duplex à votre parc immobiliers!

Inclusions : 

2X réservoir à eau chaude.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lac des Fées, Wrightville
  • Évaluation du terrain : 170 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 126 800,00 $
  • Évaluation totale : 296 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 529,00 $
  • Taxe scolaire : 156,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 685,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 11.79 Mètre
  • Profondeur du terrain : 26.23 Mètre
  • Dimensions du terrain : 309.3 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1748.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1946
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium , Stucco
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 1.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.51 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $36 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-13-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.210.5602

Obtenir plus de renseignements

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