105 - 109 Av. des Tourterelles , Pontiac, QC J0X2G0
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À Vendre

395 000 $

105 - 109 Av. des Tourterelles , Pontiac, QC J0X2G0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

À découvrir: 105-109 Av. des Tourterelles, propriété pleine de potentiel bordant la magnifique rivière des Outaouais. Avec ses grandes fenêtres, cette maison baigne dans la lumière naturelle toute la journée. Elle offre deux chambres, une salle de bain, un salon chaleureux avec poêle au bois, une cuisine conviviale et un grand balcon avant pour relaxer en admirant l'eau. Bien qu'elle ait besoin de beaucoup d'amour, elle représente une opportunité unique pour les bricoleurs ou investisseurs. Le 109 Tourterelles doit à mettre à terre et à rebâtir.

Le 105 est vendu conjointement avec le 109, ouvrant la porte à une multitude de projets : résidence principale, chalet, location saisonnière ou transformation complète.

le 109 Tourterelles doit à mettre à terre et à rebâtir.


*Propriété lumineuse avec vue panoramique sur la rivière des Outaouais
*Superficie habitable de 900 pi²
*2 chambres à coucher
*1 salle de bain
*Salon avec poêle au bois
*Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois
*Grand balcon à l'avant pour profiter du paysage
*Vente conjointe des adresses 105 et 109 Av. des Tourterelles
*Terrain de plus de 10 900 pi², sans voisin à l'arrière
*Puits artésien, fosse septique scellée
*Stationnement double largeur (non pavé)
*Remplie de potentiel pour un projet de rénovation personnalisé
*Occupation possible dans les 30 jours suivant acceptation de la promesse d'achat

Inclusions : 

Chauffe-eau, système de traitement d'eau.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Luskville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 74 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 165 400,00 $
  • Évaluation totale : 240 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 000,00 $
  • Taxe scolaire : 97,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 097,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 78.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 148.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10921.4 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 900.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    École primaire
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.00 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.684.5000

Cellulaire : 819.923.7777

Obtenir plus de renseignements

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