19 Rue Martel , Ripon QC J0V1V0

No. 12002678
Façade Façade Atelier
Agent

Line Bélanger

Courtier Immobilier


Cellulaire : 819.743.2734

linebbelanger@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Charmante propriété, construction 2018. Le fait qu'elle soit petite et coquette lui donne un charme particulier. Les nombreux ateliers disponibles sont un vrai atout, que ce soit pour un bricoleur ou un artiste, offrant des espaces créatifs et fonctionnels, des espaces pour des loisirs. En plus cette propriété se trouve dans un environnement agréable, au calme dans une rue cul-de-sac. Parfaite pour une retraite paisible ou pour un jeune couple à la recherche d'un premier foyer. La taille de la maison permet une gestion facile tout en restant chaleureuse et accueillante. À 5 minutes de tous les services de Ripon et à 45 minutes de Gatineau.
*Quel beau site, super bien entretenu, dans les ateliers tout est
à sa place.

*Grandeur de la maison 24' x 24' + véranda 5' x 11.5' : 689pc

*Maison avec poutres apparentes et mur de bois lui donnant un cachet champêtre tout en étant moderne.

*Grand atelier en planche de grange et fini en bois à l'intérieur
qui servait comme salle de monte pour le vendeur qui était
artiste, cet atelier a 17 pieds de largeur avec petit poêle
décoratif(buck stove),sans sortir on se retrouve dans un autre
atelier qui est isolé, chauffé qui peut servir de bureau ou de
coin peinture.Une partie de cet atelier qui sert de remise ou de
petit garage dont on a accès par l'extérieur.

* Quelques pas plus loin on se retrouve dans un autre grand
atelier annexé à la maison, partie de rangement en dessous et
balcon au nord pour être au frais pendant l'été et admirer
la nature.

+ Petit poulailler pour 3 à 4 poules.

* Porte en dessous de la galerie de maison pour rangement

* Donc avec une propriété de 7 ans toute aménagée, le nouvel
acheteur n'aura qu'à se consacrer à se divertir ou travailler
dans ces ateliers, de penser à de nouveaux projets.
Inclusions :  Les électros-ménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle encastré, hotte four micro-onde), rideaux, stores, poêle Jotul au bois au sous-sol, petit poêle décoratif dans l'atelier (buck stove), bois de chauffage restant, 3 airs climatisés portatifs (1 - RDC - 1-Sous-sol et 1 - Atelier),tables de travail dans l'atelier *Plusieurs items pourraient rester dans l'atelier (bois, etc.)
Exclusions :  Meubles meublants, effets personnels, outils et oeuvres dans l'atelier

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 19 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 203 800,00 $
Évaluation totale : 223 400,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 064,00 $
Taxe scolaire : 96,00 $
Taxes annuelles totales : 2 160,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 83.0 Pieds
Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
Dimensions du terrain : 12818.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 689.0 Pieds carrés
Bâti en : 2018
Chambres : 1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois , Poêle - Autre - Jotul
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur la montagne

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 670,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Avec dinette
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.43 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec salle de lavage
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 6.71 m
    • Plancher :   Béton
    • Avec bureau
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.25 m x 4.47 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.55 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.48 m
    • Plancher :   Tapis