965 Rue Père-Marquette , Trois-Rivières QC G8Z3M2

Vente 340 000 $ |

No. 23287251

Claude Parent

Courtier Immobilier

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Remarques :

Maison charmante de 3 + 1 chambres à Trois-Rivières. Idéalement située près du Collège Laflèche et de l'UQTR, cette maison offre un agencement spacieux avec des commodités modernes. La propriété dispose d'une grande cour privée, d'un garage attaché, d'un système de central-vac et d'une thermopompe (climatisation et chauffage) installée en juin 2020. De plus, un nouveau chauffe-eau a été ajouté en 2022. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans, renforçant l'attrait de la maison. Parfaite pour les familles, les professionnels ou les investisseurs, avec un accès pratique aux écoles, aux soins de santé et aux transports en com

Inclusions : Aspirateur central, luminaires, systeme d'alarme (non-relie), thermopompe murale, balancoire exterieur/table exterieur, bacs de dechets et recyclable.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Trois-Rivières
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	67 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	134 800,00 $
Évaluation totale :	202 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 141,00 $
Taxe scolaire :	115,00 $
Taxes annuelles totales :	2 256,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	502.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.74 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.13 Mètre
Superficie habitable (approx):	1312.0 Pieds carrés
Bâti en :	1950
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Blocs de béton
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 1.02 m
- Plancher : Tapis
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.32 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.78 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.14 m x 2.79 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 0.76 m
- Plancher : Tapis
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.62 m x 2.74 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.46 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 2.92 m
- Plancher : Béton

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