À Vendre

450 000 $

6 Rue des Mélèzes , Val-des-Monts, QC J8N7E5

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Secteur Val-des-Monts. Propriété de 2,000 p.c., « post and beam » directement sur le bord de la rivière avec plus de 300 pieds de frontage, c'est comme vivre dans un parc national. Maison avec de multiples possibilités avec ses nombreuses pièces et dispositions. Vous avez la possibilité de 2 entrées principales pouvant accommoder une grande famille et avoir quand même son intimité. La grande pièce principale de concept aire ouverte avec sa cuisine, garde-manger, dinette et salon en plus du poêle à bois. 2 salles de bains complètes dont une avec salle de lavage et l'autre avec bain et douche séparée.

* Terrasse intérieure et extérieure avec vue de la rivière.
* Le tout à proximité de l'épicerie, quincaillerie, pharmacie, restaurant...

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bois de chauffage, luminaires, air climatisé (thermopompe), stores.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Perkins
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 68 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 284 400,00 $
  • Évaluation totale : 352 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 935,00 $
  • Taxe scolaire : 219,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 154,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 386.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 335.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 30227.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 76.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 2000.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière La Blanche
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bureau
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.45 m
    Plancher : Tuiles
    Tuiles collées
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 6.99 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.75 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.44 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
    Salle familiale
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.26 m
    Plancher : Plancher flottant
    Chambre à coucher
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Solarium:
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 6.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
    Douche en coin/bain podium
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA

Cellulaire : 819.246.1000

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