68 Ch. Réthier , Val-des-Monts QC J8N7G7

Vente 529 900 $ |

No. 13995594

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Kassandra Moreau

Courtier immobilier résidentiel

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Sabrina Landry

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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300 - 500 BOUL. GREBER
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Remarques :

Un bijou contemporain au coeur de la nature avec accès direct à la rivière Blanche! Cette maison a tout pour plaire et représente une opportunité exceptionnelle pour l'acheteur averti.

Visites permises seulement avec acheteurs pré-qualifié au financement;
Rapports d'experts disponibles uniquement avec une promesse d'achat, sans exception.
Allouer un délai de 48 heures pour la réponse aux offres.

Inclusions : Fournaise et chauffe-eau électrique, A/C central, foyer électrique, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux, lave-vaisselle, lampe UV, récupérateur de sédiment, système de filtration et adoucisseur d'eau, échangeur d'air, spa et ses accessoires

Exclusions : Système d'alarme et service 67.04$/mois

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Perkins
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	76 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	318 900,00 $
Évaluation totale :	395 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 261,00 $
Taxe scolaire :	221,00 $
Taxes annuelles totales :	3 482,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	138.05 Mètre
Profondeur du terrain :	109.65 Mètre
Dimensions du terrain :	13359.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.28 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.51 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	191.01 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Rivière Blanche
Bâti en :	2022
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Système d'alarme
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Revêtement:	Béton , Fibre pressée
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Autre (Système d'alarme) :	805,00 $
Électricité :	3 888,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
- salle d'eau
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.69 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 5.77 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.75 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.93 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
- s/bains attenante à la CCP
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 5.26 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 5.26 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.80 m
- Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 0.81 m x 1.80 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.36 m x 7.65 m
- Plancher : Bois
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.16 m x 7.57 m
- Plancher : Béton
- inadequat pour auto

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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