1662 Rue de la Soeur-Joseph-Émilien , Joliette QC J6E9K5

No. 21829490

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

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Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.249.7377

jade.m@royallepage.ca

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique propriété de style ''Farmhouse'' avec garage, érigé dans un secteur homogène et familial. Trois chambres à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale, quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète. Cuisine coup de coeur avec ilôt. Salle de bain avec douche de verre et bain autoportant. Salle de lavage indépendante à l'étage. Terrain gazonné et clôturé à l'arrière. Secteur boisé. Garantie des maisons neuves 5 ans. À voir absolument !

*Magnifique cottage en rangée de construction supérieure*
**Nouvelle construction avec garantie des maisons neuves GCR**

Sommaire et caractéristiques des inclusions ;

-Architecture de style Farmhouse
-Construit dans un secteur homogène et familial
-Terrain gazonné et clôturé à l'arrière
-Quatre chambres dont trois à l'étage
-Sous-sol entièrement aménagé
-Cuisine avec grand ilôt
-Évier de cuisine double en granite noir
-Plancher de lattes teints avec escalier en bois
-Chambre des Maîtres avec grand Walk-in attenant à la sdb
-Salle de bain avec douche de verre et céramique 36''x48''
-Bain autoportant dans la salle de bain à l'étage
-Plusieurs choix de matériaux pour la finition intérieure !

*Photos à titre indicatif
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Alexandra Bérard

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	En rangée
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	42.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.86 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.63 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.61 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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