19 1re Avenue , L'Épiphanie QC J5X3P7

Vente 399 900 $ |

No. 27858941

Lise Poirier

Courtier immobilier résidentiel

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Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Remarques :

Libre à l'acheteur!!! Idéal bricoleur. Cuisine à refaire. Opportunité rare dans le secteur : une propriété avec un terrain de plus de 11 000 pieds carrés. Cette maison se distingue par ses grandes pièces ensoleillées et son abondante fenestration. Elle offre actuellement 5 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une sixième, ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une salle de bain attenante à la chambre principale. Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds et plus, et peut être aménagé selon vos besoins, avec une sortie extérieure . Le prix de cette propriété est inférieur à l'évaluation. Taxes basses!!

Inclusions : Stores, rideaux, fixtures

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	155 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	333 800,00 $
Évaluation totale :	489 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 381,00 $
Taxe scolaire :	367,00 $
Taxes annuelles totales :	3 748,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	100.0 Pieds
Profondeur du terrain :	118.0 Pieds
Largeur du bâtiment	30.8 Pieds
Profondeur du bâtiment	43.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	2650.0 Pieds carrés
Bâti en :	1950
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Amiante , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.24 m
- Plancher : Autre - bois pressé
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.66 m
- Plancher : Autre - bois pressé
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 5.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- Bamboo
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 7.39 m x 5.00 m
- Plancher : Bois
- Pin Huilé
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
- Pin Huilé
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.34 m
- Plancher : Bois
- Pin Huilé
Bureau
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
- Pin Huilé
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.57 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 9.35 m x 13.23 m
- Plancher : Béton
- Gravier

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