1270 Av. de Châteaubriant , Mascouche QC J7K3K5

No. 24791820

Monika Robert

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Martin Philippe

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Repentigny, QC J6A2T6

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Remarques :

Bienvenue dans cette jolie maison située dans un secteur familial recherché de Mascouche, directement en face de l'école primaire De la Source. Ce plain-pied lumineux et fraîchement repeint, offre 3 chambres à coucher avec la possibilité d'une 4e au sous-sol. Une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Plomberie déjà en place pour une future salle d'eau. Sous-sol entièrement rénové en 2025 avec espace polyvalent pour une salle familiale ou bureau. Sise sur un grand terrain clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Quartier paisible, près de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces.

Jolie maison située dans un secteur familial recherché de Mascouche, directement en face de l'école primaire De la Source.

Plain-pied lumineux et fraîchement repeint.

Comprend 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol.

Salle de bain complète avec bain et douche séparés.

Plomberie déjà en place pour l'ajout éventuel d'une salle d'eau.

Sous-sol rénové en 2025, offrant un espace polyvalent pour une salle familiale, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Grand terrain clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Située dans un quartier paisible, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, etc.

Inclusions : Luminaires, réfrigérateur (vendu tel quel fonctionne bien actuellement), table de la salle à manger et chaises, meuble demi-lune.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	187 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	245 000,00 $
Évaluation totale :	432 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 159,00 $
Taxe scolaire :	250,00 $
Taxes annuelles totales :	3 409,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	59.0 Pieds
Profondeur du terrain :	98.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5815.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	1102.0 Pieds carrés
Bâti en :	1990
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.47 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.79 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.24 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.67 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.74 m x 8.51 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- 4e CAC possible
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.71 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.24 m x 4.47 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.26 m
- Plancher : Autre - Vinyle

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