193 Rue du Liseron , Sainte-Julie QC J3E3N8

Vente 679 900 $  | 
No. 18717312
Façade Façade Façade
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527 RUE NOTRE-DAME
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Remarques :

Située dans le paisible Domaine des Hauts-Bois, à quelques pas des sentiers du mont Saint-Bruno, cette superbe propriété se trouve dans un secteur de choix. Spacieuse maison à étages avec garage, offrant un hall d'entrée convivial, un vaste salon avec foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux espaces de rangement. Elle comprend trois chambres hors sol, dont deux à l'étage et une au rez-de-chaussée. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale et deux chambres supplémentaires. Cour arrière intime, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Située au pied du mont Saint-Bruno, Sainte-Julie se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Cette ville prisée de la Rive-Sud allie harmonieusement nature, tranquillité et services de proximité, à seulement 25 minutes de Montréal.

Un environnement naturel d'exception

Sainte-Julie offre un accès direct à la nature grâce à sa proximité avec le Parc national du Mont-Saint-Bruno, reconnu pour ses sentiers boisés, ses lacs et sa riche biodiversité. Que ce soit pour la randonnée, le vélo, le ski de fond ou la raquette, les amateurs de plein air y trouvent leur compte en toutes saisons. Plusieurs quartiers, comme le Domaine des Hauts-Bois, bénéficient d'un accès piétonnier aux sentiers, permettant aux résidents de profiter au quotidien de ce cadre naturel unique.

Une ville verte et bien pensée

Sainte-Julie a reçu plusieurs distinctions pour son engagement en matière de développement durable, d'embellissement et de qualité de vie. Les parcs, les espaces verts et les boisés protégés sont intégrés à l'aménagement urbain, créant une atmosphère apaisante et sécuritaire. Des pistes cyclables, des sentiers pédestres, des jardins communautaires et un écocentre démontrent la volonté municipale de favoriser des habitudes de vie saines et respectueuses de l'environnement.

Des services complets pour toute la famille

La ville offre une grande variété de services : écoles primaires et secondaires réputées, bibliothèques, aréna, piscine, terrains sportifs, installations culturelles et loisirs organisés. Les familles bénéficient d'un environnement stimulant, propice au développement des enfants. Le centre-ville regroupe commerces, restaurants, cafés, cliniques et autres services essentiels à une vie quotidienne agréable.

Une accessibilité remarquable

Facilement accessible grâce aux **autoroutes 20, 30 et 116, Sainte-Julie permet des déplacements rapides vers les grands centres de la Rive-Sud et de Montréal. Le réseau d'autobus Exo assure aussi une liaison directe vers le métro Longueuil, facilitant la vie des travailleurs et des étudiants.

Une vie communautaire dynamique

Sainte-Julie se démarque également par son dynamisme social et culturel. Festivals, concerts, spectacles en plein air, événements sportifs, marchés saisonniers, fêtes familiales et animations pour les aînés sont offerts tout au long de l'année. Cet engagement envers la vie communautaire contribue à un fort sentiment d'appartenance et à une belle cohésion entre les résidents.

En choisissant Sainte-Julie, on opte pour une ville à échelle humaine, sécuritaire, propre et vivante. C'est un lieu où il fait bon vivre, s'épanouir et bâtir son quotidien, en harmonie avec la nature et la communauté.
Inclusions :  Fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., système alarme, gazebo du balcon (toile déchirée), cabanon.
Exclusions :  Rideaux de la CCP, support de tv mural de la cusine, gazebo dans la cour.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : De la Montagne
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 281 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 393 300,00 $
Évaluation totale : 675 000,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 586,00 $
Taxe scolaire : 396,00 $
Taxes annuelles totales : 3 982,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 58.0 Pieds
Profondeur du terrain : 99.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5936.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 43.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1999
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Autre  (réservoir de propane) : 129,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.30 m
    • Plancher :   Céramique
    • Walk-in 4,5 x 4,1 irr
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.73 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.73 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • 3.86 m x 3.35 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle d'eau
    • 2.46 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 7.75 m x 3.99 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • walk-in 10,5 x 6 irr
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.89 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.98 m x 2.95 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.74 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.76 m x 4.67 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.86 m x 2.46 m
    • Plancher :   Tapis
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.31 m x 3.96 m
    • Plancher :   Béton