218 Rue des Campanules , Baie-Comeau QC G4Z0B2

Vente 479 000 $ |

No. 9171285

Andre Lessard

Courtier-propriétaire

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
Cellulaire : 418.965.0567

andrelessard@royallepage.ca

royallepage-perfection.ca

Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles, QC G4R2X3

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
perfection@royallepage.ca

Remarques :

Bungalow de plus de 1250 pieds carrés sur un terrain de plus de 12500pieds carrés. Construction récente à aire ouverte, chambre des maîtres avec « walk in », salle familiale avec un poêle à bois très efficace, deux salles de bain complètes et de bonne grandeur, une salle de lavage au rez de chaussée, possibilité de finir deux espaces en chambres si le besoin se présente. Stationnement asphalté pouvant recevoir huit(8) voitures avec un garage détaché.

Inclusions : lave-vaisselle, échangeur d'air, stores,

Exclusions : effets personnels, rideaux dans les chambres.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Mingan
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	57 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	261 100,00 $
Évaluation totale :	319 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 425,00 $
Taxe scolaire :	242,00 $
Taxes annuelles totales :	5 667,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	31.78 Mètre
Profondeur du terrain :	38.43 Mètre
Dimensions du terrain :	1192.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.43 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Superficie habitable (approx):	240.0 Mètres carrés
Bâti en :	2014
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Garage:	Détaché
Proximité:	Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 037,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
- porte patio
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- walk in
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.83 m
- Plancher : Bois
- avec lavabo
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.62 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
- poêle à bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.96 m
- Plancher : Béton
- pas terminée
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 5.97 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles, QC G4R2X3

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
perfection@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.