44 Rue Dominique , Port-Cartier QC G5B1A3

Vente 119 000 $ |

No. 12632715

yanik langlois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.968.3900
Cellulaire : 418.444.7714

yaniklanglois@royallepage.ca

Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles, QC G4R2X3

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
perfection@royallepage.ca

Remarques :

Profitez de cette maison mobile offrant 3 chambres à coucher, située dans le parc Brunel, près de tous les services. Parfaite et abordable pour accueillir une famille ou encore des travailleurs.

Profitez de cette maison mobile offrant 3 chambres à coucher, entrée spacieuse sur aire ouverte lumineuse, armoires de cuisine récentes fini grain de bois, planchers uniformes, salle à manger en céramique donnant sur une porte patio.

Amateurs de plein-air qui ont besoin de rangement (remise), sentiers pédestre & VTT à proximité!

Parfaite et abordable pour accueillir une famille ou encore des travailleurs.

(Toiture 2014 selon l'ancien propriétaire)

À vendre seulement, aucune location avec/sans option d'achat.

***La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Luminaires, hotte de cuisinière, ilot

Exclusions : Meubles et effets personnels du locataire

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	Port-Cartier
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	15 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	86 100,00 $
Évaluation totale :	101 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 570,00 $
Taxe scolaire :	56,00 $
Taxes annuelles totales :	1 626,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	16.15 Mètre
Profondeur du terrain :	27.75 Mètre
Dimensions du terrain :	448.2 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1971
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Loué
Type de fenestration:	Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
- Aire ouverte, Porte patio
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
- Aire ouverte
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Aire ouverte
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.83 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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