1370 5e Avenue , Saint-Gabriel-de-Valcartier QC G0A4S0

Vente 425 000 $ |

No. 23012240

Jason Laforest

Courtier Immobilier

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Marjorie Smith-Dumontier

Courtier Immobilier

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Charmante propriété en bois rond, habitable à l'année, située dans un environnement paisible, au coeur de la nature. Intérieur douillet et chaleureux offrant des aires de vie invitantes avec poêle à bois, une chambre fermée plus un espace privé supplémentaire en mezzanine. Le tout sur un grand terrain intime et boisé de + 119 000pc, vaste terrasse aménagée avec spa. Secteur de villégiature, à proximité de la Rivière Jacques-Cartier, du Village Vacances Valcartier, de la Station touristique Stoneham et plus encore! Offrez-vous un véritable terrain de jeux extérieur! Possibilité de vendre meublé, location court terme autorisée.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	119 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	186 100,00 $
Évaluation totale :	305 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 295,00 $
Taxe scolaire :	183,00 $
Taxes annuelles totales :	2 478,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	11109.7 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2005
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.90 m
- Plancher : Bois

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