205 Rue François-Hazeur , La Malbaie, QC G5A1V6
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À Vendre

460 000 $

205 Rue François-Hazeur , La Malbaie, QC G5A1V6

Isolé 1+4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété située dans une rue peu passante cul-de-sac. De construction récente, maçonnée jusqu'à la toiture; insonorisation unique ! Vous y retrouverez près de 3 mille pieds carrés habitables. Plafond cathédrale au salon avec mezzanine et foyer 2 faces, grande cuisine, plancher de cerisier, pas moins de 5 chambres à coucher dont celle dans la mezzanine de type penthouse, et ce à quelques pas d'un parc sur un terrain bordé de haies, de cèdres matures et avec en plus un garage 24 par 24 pieds. Possibilité Bi-génération. Produit unique; Informez-vous !

Inclusions : 

Les luminaires (celui du bureau sera remplacé par un autre), les tringles à rideaux, le poulailler, la serre, les stores du sous-sol

Exclusions : 

Le spa et ses accessoires, la borne pour voitures électriques, les effets personnels et meublants, les bacs vert, bleu et brun.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 22 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 303 800,00 $
  • Évaluation totale : 326 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 310,00 $
  • Taxe scolaire : 275,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 585,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 31.42 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 942.7 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 1+4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.45 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
    Plafond cathédrale
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 11.58 m x 7.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 6.43 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 5.03 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 1.93 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 070,00 $

Inscription du bureau: 

Mathieu Harvey Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Suzie Trudel

Suzie Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.692.7121

Cellulaire :  514.923.1109

Courtier Participant
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Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

110 boul. Saint-Jean-Baptiste
Châteauguay ,  QC J6K 3A8

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