À Vendre

365 000 $

540 Rue Hypolite-Bernier , Lévis (Desjardins), QC G6V3C5

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante maison plain-pieds à Lévis parfaite pour la vie de famille! Elle vous offre 4 chambres et un bureau indépendant, idéals pour une famille nombreuse ou le télétravail. Située à deux pas du CÉGEP et de toutes les commodités (épiceries, pharmacies, parcs, restaurants), vous profiterez d'un emplacement de choix. Lumineuse au rez-de-chaussée, cette propriété clé en main est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur familial et dynamique.

Inclusions : 

Luminaires, stores, carré de sable, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires

Exclusions : 

Rideaux et tringles à rideaux, module de jeux extérieur pour enfants (Château), abris toile auto hivernal, réfrigérateur, lave-vaisselle, armoire rangement noir dans l'atelier au sous-sol, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lévis
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 151 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 127 300,00 $
  • Évaluation totale : 279 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 948,00 $
  • Taxe scolaire : 221,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 169,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 551.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.5 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.51 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Bardeaux de cèdre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.24 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 5.61 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.64 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.02 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 020,00 $

Inscription du bureau: 

Patrick Daviau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Sylvie Gagné

Sylvie Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sylvie Gagné inc

Téléphone :  418.929.4474

Cellulaire :  514.794.7119

Télécopieur :  418.948.9400

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Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette,  QC G2E6L6

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