À Vendre

449 000 $

4143 Rue François-Boulet , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC G1T2K8

Jumelé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE! Laissez-vous charmer par la nature à 2 minutes de tous les services. Ce chaleureux jumelé, vous offre une parfaite intimité avec son terrain sans voisin arrière, boisé et bordé par la rivière Cap-Rouge. Vous apprécierez ses aires de vie chaleureuses et son foyer. Il vous offre 3 chambres à l'étage, 2 s-d bain dont celle de l'étage avec douche en céramique ainsi qu'une salle d'eau au rdc. Son sous-sol rez-de-jardin avec entrée indépendante, vous offre un endroit ideal pour votre salle familiale ou bureau à la maison.

Inclusions : 

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, tablette dans l'entrée, étagère de la salle de bain du 2e étage, tablette de la chambre d'enfant, cabanon.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cap-Rouge
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 162 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 257 000,00 $
  • Évaluation totale : 419 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 600,00 $
  • Taxe scolaire : 248,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 848,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 461.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1314.9 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Cap-Rouge
  • Bâti en : 1982
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière  - Bordé par la rivière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Escarpé , En pente , Plat
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau  - Le boisé

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
    Côté
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    facade
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 0.71 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.30 m x 1.14 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 6.88 m x 1.27 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    douche ind.
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 4.19 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.24 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
    Rez-de-Jardin avec sortie.

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 790,00 $

Inscription du bureau: 

Catherine Labrecque Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Sylvie Gagné

Sylvie Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sylvie Gagné inc

Téléphone :  418.929.4474

Cellulaire :  514.794.7119

Télécopieur :  418.948.9400

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Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette,  QC G2E6L6

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