26Z - 28Z Rue des Pins , Saint-Hippolyte, QC J8A3P7
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À Vendre

535 000 $

26Z - 28Z Rue des Pins , Saint-Hippolyte, QC J8A3P7

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Propriété avec batchelor à Saint-Hippolyte, maison SOLIDEMENT CONSTRUITE avec plusieurs atouts, superficie de terrain de 18 369 pieds carrés sans voisins à l'arrière avec ACCÈS AU LAC CONNELLY , UN LAC NAVIGABLE recherché par les amateurs de sport nautique à environ 55 minutes de Montréal et 20 minutes de Saint-Sauveur. À proximité de toutes commodités ! Les SENTIERS DE MOTONEIGE TRANS-QUÉBEC passe à proximité de la propriété, un atout majeur pour les amateurs de motoneige!
De plus il y a la possibilité de REVENUS avec le logement et la maison ou d'y opérer jusqu'à 2 activités commerciales dans cette propriété, ce qui en fait un réel atout !
Le logement n'est pas au sous-sol mais au REZ DE JARDIN avec ENTRÉE PRIVÉ, belle fenestration lumineuse, foyer au bois, salon, cuisine, chambre à coucher, salle de lavage, salle bain pourrait servir soit de logement avec revenus, d'intergénération ou pour en faire votre lieu de travail.

Au rez de chaussé vous y trouvé une aire ouverte salon et salle à manger avec fenestration abondante, un toit cathédrale muni de poutres et agrémenté d'un foyer au gaz avec mur de pierre, cuisine, salle de bain, salle de lavage et 2 chambres à coucher. Des murs en lattes de bois massif donne un côté chaleureux ou pourrait être peint pour un look plus actuel. Une grande galerie solidement construite sur base de béton sera très apprécié l'été pour profiter de l'extérieur.
Grand stationnement pour bateau ou véhicule récréatif.

La propriété est libre en totalité!

Occupation rapide!

Inclusions : 

Rez de chaussé: plaque Jennair, four encastré, hotte micro-onde, réfrigérateur, lit et table de chevet dans la chambre principale, vaisselier du salon. Rez de jardin: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 72 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 330 400,00 $
  • Évaluation totale : 402 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 358,00 $
  • Taxe scolaire : 218,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 576,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 286.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 169.7 Pieds
  • Dimensions du terrain : 18369.68 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Nom du plan d'eau : Lac Connelly
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , [] , []
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 5.13 m
    Plancher : Bois
    au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 5.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.26 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    douche indépendante
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    5.16 m x 4.98 m
    Plancher : Plancher flottant
    au bois
  • Hall d'entrée:
    2.03 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    3.02 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    3.73 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
    douche indépendante
  • Salle de lavage:
    1.63 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $2 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-08-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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