À Vendre

399 000 $

2450 Route de Fossambault , Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N1R3

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Vivez le confort et la tranquillité! Ce chaleureux plain-pied avec garage propose 3 chambres, 2 salles de bains rénovées, un foyer au bois, un magnifique solarium baigné de lumière ainsi qu'une vaste salle familiale. La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un îlot central, allie charme et fonctionnalité. La cour arrière, boisée et actuellement sans voisin immédiat, invite à la détente en toute intimité. Un véritable havre de paix, à proximité de tous les services. À voir absolument!

Inclusions : 

Luminaires,Habillage de fenêtre, climatisation murale, cellier, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson.Frigidaire du sous-sol. Support à tv, tablette en bois de la salle de bain, tablette en bois dans le hall d'entrée. Ventilateur + Armoire PAX de la chambre principale. Foyer électrique de la véranda + télévision + ventilateur. Établi au sous-sol (2x) Rangement 2 porte du garage. Ouvre porte-électrique garage.Extérieure : Module de jeux,Piscine saisonnière, 2 remises, la serre, balançoire.

Exclusions : 

Support à tv de la chambre au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 92 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 295 300,00 $
  • Évaluation totale : 388 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 950,00 $
  • Taxe scolaire : 249,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 199,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 1865.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.97 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 18.43 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.52 m
    Plancher : Parqueterie
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.32 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.87 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 5.18 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.32 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.62 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.55 m x 6.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 3.33 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Inscription du bureau: 

Julie Morency Courtier immobilier résidentiel  ,  Francis Turmel - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Sylvie Gagné

Sylvie Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sylvie Gagné inc

Téléphone :  450.434.0303

Cellulaire :  514.794.7119

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Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

102 - 6485 Rue Doris-Lussier
Boisbriand,  QC J7H 0E8

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