630 Rue Garda , L'Épiphanie, QC J5X4G2
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À Vendre

485 000 $

630 Rue Garda , L'Épiphanie, QC J5X4G2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Localisé en face du lac Béram, sur un superbe terrain de 10000pc paysagé et clôturé, ce récent plain-pied(2019)vous charmera sans aucun doute. Secteur tranquille et boisé. Rien d'ordinaire! Bel emménagement à aires ouvertes avec plafonds de 9 pieds et porte-patio de 8 pieds. Éclairage encastré. Planchers de bois-franc et porcelaine. Îlot central dans la cuisine. Beaucoup de rangement. Chambre a coucher principale attenante par un walk-in à la salle de bain. Sous-sol prêt a être compléter selon vos besoins. Près des pistes de motoneige et VTT! Cabanon 16x10 + Possibilité d'y construire un garage double. Une belle opportunité à saisir !

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, adoucisseur d'eau, cabanon, gazebo

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 122 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 308 900,00 $
  • Évaluation totale : 431 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 375,00 $
  • Taxe scolaire : 213,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 588,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , [] , [] , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Fibre pressée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    walk-in 11x5
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 9.45 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 6.86 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 1.98 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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