À Vendre

775 000 $

39 Place Rodolphe-Duguay , Drummondville, QC J2C8H6

Isolé 2+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Le plain-pied par excellence ! Tout briques, garage double, piscine creusée, grand terrain intime. Grande cuisine avec un grand îlot en quartz. Chambre principale avec sa propre salle de bains. Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale. Cave à vin, chambre froide. Excellent secteur près de tous les services.

À proximité de l'autoroute 20, École secondaire Marie-Rivier, terrain de golf, centre d'achat et du Costco.

4 chambres avec possibilité d'une 5e, 3 salles de bains.

Inclusions : 

Lustres, volets, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, accessoires de piscine, chauffe piscine non garanti, clôture amovible pour la piscine, ouvre-porte de garage, gazébo.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, bonbonne au propane en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Drummondville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 222 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 485 000,00 $
  • Évaluation totale : 707 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 711,00 $
  • Taxe scolaire : 473,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 184,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 39.67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.13 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1431.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 22.88 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.06 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale  - gigleurs
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Stucco
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gas
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 8'11 X 8'3
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.21 m x 6.02 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 4.50 m
    Plancher : Céramique
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.28 m x 4.90 m
    Plancher : Béton
  • Cave à vin - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.64 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    5 184,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.474.3134

Cellulaire : 819.470.0202

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