40 Rue Stone Haven , Lac-Brome, QC J0E1S0
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À Vendre

1 249 900 $

40 Rue Stone Haven , Lac-Brome, QC J0E1S0

Isolé 3+2 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe résidence, située dans le prestigieux Domaine Inverness, où espace et qualité se marient parfaitement. L'abondante fenestration offre une lumière naturelle maximale et une vue imprenable sur le lac Brome! Les vastes pièces conviviales et le salon chaleureux, équipé d'une cheminée au gaz, vous permettront de profiter au mieux de la maison et de créer de beaux moments en famille. La superbe suite des maîtres offre un accès direct à la véranda 3 saisons. Accès au lac Brome, aux installations piscine & tennis.

Le 40 rue Stone Haven, Lac-Brome

Située dans le magnifique domaine d'Inverness, vous ne pourrez qu'être séduit par cette magnifique propriété.

Une résidence unique située sur plus de vingt-cinq mille pieds carrés de nature boisée et parfaitement paysagé. Un quartier tranquille où il fait bon vivre!

Les nombreuses chambres et salles de bains en suite vous permettront de recevoir tout en offrant l'intimité à chacun de vos invités.

La terrasse arrière, son auvent rétractable et la véranda 3 saisons font face au sud. De plus, vous profiterez d'une belle vue sur le lac Brome.

L'accès à pied au lac Brome, au quai et à la rampe de mise à l'eau, la proximité des pistes de ski de Bromont et les différents clubs de golf de la région font de cet endroit le
lieu parfait pour les amateurs de sports et de plein air.

La propriété comprend un accès notarié au lac Brome ainsi qu'une part donnant accès aux installations du complexe dont une piscine creusée et un terrain de tennis. Aussi, le propriétaire pourra utiliser le quai d'embarcation et la rampe de mise à l'eau mais n'aura toutefois pas d'espace pour y laisser son bateau pour la saison.

Inclusions : 

Stores, pôles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, frigo à vin, la télévision au salon principal et à la cuisine ainsi que leurs support muraux, barre de son au salon principal, réfrigérateur et congélateur au garage, balançoire à l'extérieure, auvent rétractable à la terrasse, BBQ.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels,laveuse-sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 146 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 668 700,00 $
  • Évaluation totale : 815 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 813,00 $
  • Taxe scolaire : 718,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 531,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 42.06 Mètre
  • Profondeur du terrain : 62.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 25170.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 17.67 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.62 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1636.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Brome
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Stucco
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Autre , Totalement aménagé  - Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
    Accès garage, penderie
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 5.08 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    Armoire bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Salle de bain att. walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    Douche céramique, bain
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    Vue, penderie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
    Douche de céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.56 m
    Plancher : Bois
    Accès à la terrasse
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 6.17 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
    Penderie, coin lecture
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.70 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
    Chambre à coucher att. shower
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 11.02 m x 8.84 m
    Plancher : Bois
    Accès garage
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
    Penderie
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    Salle de bain att. douche
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 3.12 m
    Plancher : Béton
    Accès garage
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
    Évier
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    Accès garage et atelier
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.62 m
    Plancher : Béton
    Cuve

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    450,00 $
  • Autre  (Location équipement propane)
    121,00 $
  • Électricité
    2 167,00 $
  • Gaz
    665,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.242.2000

Cellulaire : 450.525.2318

Agent

Isabelle Gariépy

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.242.2000

Cellulaire : 514.347.9619

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