391 Rue Damasse-Bastien , Magog, QC J1X0B4
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391 Rue Damasse-Bastien , Magog, QC J1X0B4

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Ce spacieux plain-pied de 4000 p.c. habitable est situé dans un rond-point tranquille offrant un atmosphère paisible. 5 chambres à coucher, dont une superbe suite des maîtres, 3 salles de bain complètes, cinéma-maison et immense salle familiale, un mélange parfait pour le confort et le divertissement. Le rez-de-jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure impressionnante. Avec un solarium, un spa, un coin feu et un magnifique terrain bien aménagé, cette propriété offre une expérience de vie luxueuse et relaxante en plein-air. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature sans quitter le confort de chez soi.

* Plafonds de 9' sur tous le rez-de-chaussée avec plafonds cathédrale à la cuisine et au salon.
* Le salon donne sur le solarium qui lui est muni d'un chauffe-terrasse pour votre plus grand confort.
* Garage attaché 22' x 20' avec descente intérieur vers le sous-sol et comble habitable avec échelle escamotable pour plus de rangement.
* Planchers radiants à l'eau chaude au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi que dans le garage.
* L'estimé d'électricité est pour 377 jours.

Inclusions : 

Cuisinière avec hotte intégrée, fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux et rideaux, foyer extérieur, 4 bancs de l'ilot, spa.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, borne pour voiture électrique dans le garage, les rideaux d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que ceux des 2 chambres du sous-sol, télévision et support du salon, tablette fixé au mur de l'escalier et celle dans l'entrée (avec crochets pour manteaux).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 98 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 390 000,00 $
  • Évaluation totale : 488 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 624,00 $
  • Taxe scolaire : 447,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 071,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 61.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 139.8 Pieds
  • Dimensions du terrain : 16897.18 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 68.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 2050.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - Laqué, comptoir de Quartz
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité  - Radiant à l'eau chaude aux étages
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale  - Chauffage radiant
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière  - Rond-point
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire  - Jeux d'eau, Aréna
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
    Foyer à l'éthanol
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
    Foyer à l'éthanol
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
    Att. à la chambre principale
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.53 m x 5.99 m
    Plancher : Céramique
    Sous-sol hors terre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.61 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Avec laveuse et sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.45 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.76 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.13 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.87 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 237,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Tanya Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.868.5000

Cellulaire : 819.572.4132

Obtenir plus de renseignements

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