2197 Ch. du Parc , Orford, QC J1X7A2
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À Vendre

875 000 $

+TPS/TVQ

2197 Ch. du Parc , Orford, QC J1X7A2

Isolé

Remarques

Situé au coeur du village d'Orford sur la rue menant à la montagne. Localisation exceptionnelle pour cette excellente opportunité d'affaires. Restaurant bien établi dans la région offrant de bons revenus. Salle à manger avec actuellement 100 places intérieures, 2 terrasses avec 65 places au total, grand stationnement, four à pizza énorme et cuisine entièrement équipée. Bâtisse et fonds de commerce inclus dans la vente. Possibilité de faire les bureaux au 2e étage. Terrain de 1.9 acres bordé par un ruisseau. Clé en main.

- Le fonds de commerce appartient à la compagnie 9036-6709 Québec Inc. représenté par la propriétaire de la bâtisse.
- Une ventilation de prix sera à prévoir.

Inclusions : 

Tel que visité (restaurant).

Exclusions : 

Tous les effets de l'occupant du 2e étage, camp de chasse sur le terrain et les effets personnels du côté du restaurant.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 242 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 530 800,00 $
  • Évaluation totale : 773 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 8 098,00 $
  • Taxe scolaire : 466,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 564,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 126.54 Mètre
  • Profondeur du terrain : 134.11 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7871.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.9 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.16 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 30
  • Bâti en : 1896
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Restaurant
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Proximité:
    Autre , Autoroute  - Mont Orford
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
Style de vie
Information du quartier
Agent

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.868.5000

Cellulaire : 819.572.3132

Agent

Tanya Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.868.5000

Cellulaire : 819.572.4132

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