285 - 285C Rue Principale , Potton, QC J0E1X0
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À Vendre

280 000 $

285 - 285C Rue Principale , Potton, QC J0E1X0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Opportunité pour investisseur ou investisseur/propriétaire occupant. Situé au coeur du village de Mansonville, l'emplacement est idéal pour vos locataires ayant les commodités à distance de marche. Ce triplex a été bien entretenu au fil des ans, zonage résidentiel et commercial. Trois (3) logements loués avec des baux.

Triplex au coeur du village de Mansonville soit à distance de marche de tous les commerces et services.
Rampe d'entrée accessible aux personnes se déplaçant en fauteuil roulant.
Situé à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head et du Lac Memphrémagog.

Liste locative:

App. A: 4 1/2 loué à 650$/mois. Inclus cuisinière et réfrigérateur.
App. B: 4 1/2 loué à 475$/mois. Inclus cuisinière et réfrigérateur.
App. C: 4 1/2 loué à 475$/mois. Inclus cuisinière et réfrigérateur.

Revenu annuel: 19 200$.

Inclusions : 

3 cuisinières et 3 réfrigérateurs

Exclusions : 

Biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 32 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 203 600,00 $
  • Évaluation totale : 236 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 572,00 $
  • Taxe scolaire : 119,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 691,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 17.94 Mètre
  • Dimensions du terrain : 592.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1935
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Bois
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $19 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-22-2024

Dépenses (annuelles)

  • Gestion/Administration
    600,00 $
  • Assurances
    919,00 $
  • Déneigement
    300,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lynne Gravelle

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.242.2000

Cellulaire : 450.522.7589

Téléphone à la maison : 450.522.7589

Agent

Ingrid Wiener

Real Estate Broker

Courtier Participant

Téléphone : 450.242.2000

Télécopieur à la maison : 450.243.0914

Obtenir plus de renseignements

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