4730 - 4732 Rue Carpentier , Saint-Cyrille-de-Wendover, QC J1Z1H6
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4730 - 4732 Rue Carpentier , Saint-Cyrille-de-Wendover, QC J1Z1H6

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

AUBAINE À SAISIR MAINTENANT ! Logez-vous à moindre coût, bénéficiez d'un revenu supplémentaire grâce au logement du sous-sol. Locataire stable depuis 3 ans, calme et respectueux. Le revenu de 700$/mois aidera grandement à vivre pleinement de la vie. Vous profiterez d'un grand rez-de-chaussée à aire ouverte, 2 càc, patio, garage de 32x22 de 2 étages. Le tout sur un grand terrain de 11250 pc et situé dans une rue cul-de-sac pour une plus grande tranquillité. Ne manquez pas cette occasion, elles sont rares. J'attends votre appel.

- Toiture refaite en 2021
- Logement de 4 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante rapportant 700$/mois (il y a 2 compteurs d'hydro)
- Garage de 22x32, 2 étages isolé/chauffé
- Le propriétaire a changé pratiquement tous les thermos des fenêtres + porte française arrière
- Situé dans une rue très peu passante (cul de sac) pour plus de tranquilité.
- À quelques pas de l'école primaire, aréna, dépanneur et proximité de l'autoroute 20 pour un accès rapide.
- Faites vos calculs et procurez-vous cette propriété pour le prix d'un logement.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclusions : 

Lustres, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, remise, échangeur d'air.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, rideaux de 2 CAC du haut, effets personnel du locataire.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 71 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 203 100,00 $
  • Évaluation totale : 274 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 585,00 $
  • Taxe scolaire : 209,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 794,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11249.36 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.52 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 130,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Morissette

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 819.474.3134

Cellulaire : 819.818.3051

Télécopieur à la maison : 819.474.3818

Obtenir plus de renseignements

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