661 Boul. Adolphe-Chapleau , 18, Bois-des-Filion, QC J6Z1K8
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À Vendre

469 800 $

661 Boul. Adolphe-Chapleau , 18, Bois-des-Filion, QC J6Z1K8

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Moderne et spacieux condo situé au dernier étage du projet 19 Nord à Bois-des-Filion. Cette unité clé en mains vous offre 3 grandes chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la CCP, des plafonds de 9 pieds, une cuisine avec comptoirs de quarts et îlot waterfall, une fenestration abondante donnant beaucoup de luminosité, un espace de vie à aire ouverte, deux espaces de stationnement intérieur et un espace de rangement intérieur. Immeuble calme et bien entretenu. À proximité de tous les services essentiels, des autoroutes, des écoles et des parcs locaux.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 18:

- Situé au dernier étage de l'immeuble
- Unité de coin avec fenestration abondante donnant beaucoup de luminosité
- Entrée privative donnant accès à l'unité
- 3 chambres de bonnes dimensions
- 2 salles de bains complètes dont une attenante à la CCP
- Suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant
- Plafonds de 9 pieds
- Espace de vie à aire ouverte
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et îlot waterfall
- Fournaise et thermopompe centrale
- Aspirateur central
- 2 espaces de stationnement intérieurs et un espace de rangement intérieur
- Grand balcon privatif

LOCALISATION DE CHOIX: À PROXUMITÉ:

- Facile d'accès aux autoroutes 19 / 640 / 15
- Parcs: Paul-Perron et du Domaine Garth
- Marché Fruits et Légumes 3 Saisons et du café Louisa
- Golf de Lorraine
- Gare de Rosemère
- Piste cyclable
- Des épiceries et des pharmacies locales



Inclusions : 

cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaires, aspirateur central + accessoires, stores, miroirs.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $449,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 55 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 226 500,00 $
  • Évaluation totale : 281 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 961,00 $
  • Taxe scolaire : 249,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 210,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 126.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , [] , [] , Train de banlieue , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.64 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.23 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.84 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.91 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.46 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.50 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.97 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.09 m x 1.32 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.90 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.32 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Sébastien Tremblay Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Louis-Philippe Girard

Louis-Philippe Girard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  514.765.0909

Cellulaire :  438.524.1194

Télécopieur :  514.765.0905

Royal LePage Altitude, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

104 - 8 PLACE DU COMMERCE
Montréal,  QC H3E1N3

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