Remarques

LAC-BEAUPORT! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé EXALT! Magnifique propriété familiale sur rue paisible, à deux pas de l'école primaire. Cottage, impeccablement entretenue, de 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au sous-sol). Cuisine avec un grand îlot central et comptoirs de granite. Grande cour ensoleillée tout au long de la journée. Espaces de vie ouverts, spacieux et lumineux. Idéal pour le confort et la détente. Tous les étages sont inondés de lumière naturelle, du matin au soir, en vous offrant une vue magnifique sur le Relais. Un environnement où il fait bon vivre, à 15 minutes du centre-ville!


- Construction 2020 - Constructions 1ere Classe.
- Raccordement aux services municipaux.
- Possibilité d'ajouter facilement une 4 e chambre au sous-sol (fenêtre et garde-robe déjà
présent).
- Luminosité intérieure abondante et grande cour arrière ensoleillée toute la journée.
- Certification Novoclimat
- Plancher et escalier en bois (érable).
- Walk-in dans la chambre des maitres.
- Garde-manger style walk-in dans la cuisine.
- Rough de plomberie présent dans la salle de lavage au sous-sol pour transformer en
grande salle de bains.
- Sortie de borne électrique présente.
- A quelques pas de l'école primaire du Lac-Beauport et du CPE Joli-Coeur.

Inclusions :  Habillage de fenêtre, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, luminaires.
Exclusions :  Rideaux chambres enfants.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.76 m
    • Plancher :   Céramique
    • Porte-patio
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-manger 5'3"x2'8"
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 8'10"x3'10"
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche indépendante
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 8.00 m x 3.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • possibilité d'ajouter chambre
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.82 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • possibilité de salle de bains
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.79 m
    • Plancher :   Béton

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Courtier contractant

Agent

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.912.8787
Cellulaire : 418.912.8787
Téléphone à la maison : 418.653.0488
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