Remarques

Visite libre dimanche 8 juin 14h00 à 16h00. Grande propriété près de tous les services offrant 4 cc + 2 dans logement RDJ, 2 sdb équipées de douches en verre. Belle cour arrière intime et bien aménagée. Améliorations apportées par les propriétaires actuels (191000$) depuis l'acquisition, factures à l'appui (dossier maison très bien documenté) : toitures 2019, salles de bain 2012, cuisine 2025, thermopompe, etc). Rez-de-jardin offrant beau logement 4 1/2 entièrement meublé et équipé actualisé en 2021 (revenus 1055$/mois, bail expirant 15 septembre 2025). Très belle luminosité et plusieurs possibilités. À VOIR. OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE


Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

ATTENTION AUX CHATS LORS DE LA VISITE : NE DOIVENT PAS SORTIR À L'EXTÉRIEUR ET FAIRE ATTENTION DE NE PAS LES ENFERMER DANS UNE PIÈCE.

Inclusions :  Logement proprio : habillage des fenêtres; luminaires; asp.central et acc.; lave-vaisselle; foyer électrique CCP; porte-serviettes muraux sdb proprio. Logement RDJ : mobilier; électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse dans pièce mécanique); accessoires cuisine, asp.central & acc. Bacs déchets, récupération, compost. Le tout est fonctionnel mais laissé à titre gratuit. Advenant bris(s) avant la signature de l'acte notarié, ils ne seront ni réparés ni remplacés.
Exclusions :  Logement proprio : systèmes de rangement dans garde-robe CCP et chambre adjacente, électroménagers. Logement RDJ : base de lit d'une chambre et effets personnels de la locataire.

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
    • Mur bois de grange authentique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.31 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.28 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.72 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.83 m x 2.24 m
    • Plancher :   Céramique
    • lav.&sécheus, douchee
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 4.22 m x 3.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • foyer élect.+coin bureau+rang.
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 4.22 m x 3.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • grand garde-robe
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 2.77 m x 2.31 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.56 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • 5.71 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • porte entrée avant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.30 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.10 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.36 m x 1.35 m
    • Plancher :   Céramique

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Agent

Michele Fournier

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Patrick Fournier

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