Remarques

Offrez-vous le magnifique Lac-Clair à 1 heure de Québec ! Venez découvrir cette spacieuse résidence sise sur un grand terrain intime et boisé d'une superficie de 53 845 pieds carrés en bordure du lac. Dotée d'une fenestration abondante, elle saura vous charmer par ses espaces de vie lumineux, ouverts, conviviaux et son plafond cathédrale. Elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un poêle à bois et un garage aménagé d'une pièce à l'étage. Coup de coeur garanti ! (Voir addenda)

Situé en milieu forestier le Lac Clair fait 2.7 km de longueur par 1.8 km de largeur. Il fait partie du bassin versant de la rivière Noire, et se situe à la limite des basses-terres du Saint-Laurent sur le territoire des municipalités de St-Alban et de Ste-Christine-d 'Auvergne. Le site est ne zone résidentielle de villégiature et n'est pas accessible au public. Des frais de 2200$/année pour l'Association des propriétaires du Lac Clair.(Gestion des aires communes, entretien des chemins, gardiennage et surveillance, enlèvement des ordures frais de déneigement de la route)

Inclusions :  Luminaires, rideaux et pôles, échangeur d'air, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, poêle à bois, foyer extérieur, 4 chaises Henri II (tissus vert), canapé avec moteur électrique, 3 chaises de l'ilôt de cuisine, 2 tables basses blanches, 1 fauteuil style Voltaire, 1 lit double, 1 commode haute, 1 table basse beige, 1 table de chevet beige avec 2 tiroirs, 1 table en bois naturel

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.73 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.47 m x 4.70 m
    • Plancher :   Bois
    • Merisier - Plafonds cathédral
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.71 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.84 m
    • Plancher :   Céramique
    • Accès à la terrasse
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.34 m
    • Plancher :   Bois
    • Érable
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 5.69 m x 2.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
    • Érable/Balcon
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.56 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse-Sécheuse
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.24 m
    • Plancher :   Céramique
    • Sortie extérieure
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois d'ingénierie/Porte-patio
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois d'ingénierie/Porte-patio
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.11 m x 3.58 m
    • Plancher :   Céramique
    • Porte-patio
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.76 m x 2.97 m
    • Plancher :   Céramique

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Courtier contractant

Agent

Marie-Josée Therrien

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.622.7537
Cellulaire : 418.570.0365
Télécopieur à la maison : 418.622.2209
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