512 Ch. de Bondville , 4, Lac-Brome, QC J0E1R0
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À Vendre

674 900 $

512 Ch. de Bondville , 4, Lac-Brome, QC J0E1R0

En rangée sur coin 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Situé dans l'un des plus beaux emplacements des Villas Inverness, ce condo ensoleillé avec une vue imprenable sur le lac Brome et les montagnes est véritablement une perle rare. Ses grandes fenêtres et son emplacement en coin offrent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Doté de deux chambres à coucher, cet espace est parfaitement adapté à ceux qui recherchent confort et convivialité. La grande porte patio de 12 pieds ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant la possibilité de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes.

VUE ! Ce condo est l'un des rares qui ne se situe pas directement en bordure du lac et qui offre une vue aussi spectaculaire sur l'eau. De plus, l'accès au lac depuis la terrasse évite de traverser la petite rue privée et ses stationnements, ce qui en fait un choix sécuritaire pour les familles avec de jeunes enfants.

Cet unité comprend deux places de stationnement câblées pour les voitures électriques. Il ne vous restera simplement qu'à installer votre borne de recharge.

L'absence de terrasses adjacentes assure une intimité supplémentaire pour les propriétaires.

La possibilité de louer un espace de quai pour l'année 2024 moyennant des frais applicables est envisageable.

La porte patio de 12 pieds offre une luminosité maximale et une vue imprenable sur l'environnement.

De plus, un système de thermopompe intégré(à deux sorties) a été installé en 2023 assurant ainsi un grand confort, bien réparti dans tout l'espace.

Le condo est équipé de Thermostats "Sinopé" permettant le contrôle à distance.

Les Villas Inverness se distinguent par leur offre de services complète à leurs copropriétaires, ainsi que par leur plan d'entretien et de revitalisation exceptionnel. Ces efforts en font l'un des sites les plus attrayants des Cantons de l'Est.

Avec une marina, une plage le long du lac, deux piscines, des terrains de tennis, volleyball, bickleball, des paniers de basketball ainsi qu'un parc, ce lieu convivial et complet offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.

Inclusions : 

Électroménagers, dont 2 frigos (Frigidaire et Elipse), 1 lave-vaisselle (Blomberg 2023), 1 plaque encastré et four encastré (Frigidaire), 1 broyeur, miroir et meuble de rangement fait sur mesure dans le salon, la table et les chaises de la salle à manger, le divan, les lampes sur table et sur pieds, 2 brûleurs sur la terrasse, auvent extérieur motorisé, Thermostats "Sinopé" permettant le contrôle à distance. Deux thermopompes murales

Exclusions : 

Borne de recharge pour voiture électrique, Stores motorisés qui sont devant la porte patio de 12', laveuse-sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $862,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 287 000,00 $
  • Évaluation totale : 287 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 845,00 $
  • Taxe scolaire : 246,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 091,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 9.35 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.48 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 106.38 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac-Brome
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Autre , [] , Rangement extérieur , Thermopompe murale  - 2 thermopompes murales
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe double
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    Rangement
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
    Comtoir de quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
    Thermopompe murale
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
    Foyer bois, Porte patio 12'
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Thermopompe murale
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
    Penderie double
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    Douche céramique, évier double
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
    Tablettes et réfrigérateur

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 460,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.242.2000

Cellulaire : 450.525.2318

Agent

Isabelle Gariépy

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.242.2000

Cellulaire : 514.347.9619

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