235 Rue Jacques , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G5E2
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235 Rue Jacques , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G5E2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété bien entretenu et améliorée avec des matériaux de choix au fil des années! La cuisine, la salle à manger et le deuxième salon représentent de beaux espaces de vie fonctionnels et agréables! La demeure dispose de plusieurs espaces de rangement : garage, sous-sol et remise. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite et peut se modifier facilement. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une 4ème. Accès extérieur au sous-sol. La propriété dispose en plus d'un bel espace extérieur privé, coquet et confortable! Une visite saura vous charmer!

Plusieurs travaux d'entretien et améliorations ont été fait par le vendeur depuis son acquisition :
2008: Fenêtres avant et porte, salles de bains du rdc
2012: Toiture, asphalte, fenêtres arrières/côtés et ajout balcon arrière en composite
2017: Remplacement drain avant
2018: Gouttières, fissure coin fondation de béton réparé en prévention, une autre fissure est à surveiller mais ne cause aucun problème à ce jour
2019: Porte française, fenêtre guillotine salle à manger
2021: Ajout panneau électrique de 200 ampère + branchement génératrice.
2022: Thermopompe murale
2023-2024: Remplacement plancher rdc (Le vendeur a gardé le plancher nécessaire afin de retirer la rampe d'accès du salon du rdc)
2024: Rénovation cuisine, ajout d'une borne électrique

Inclusions : 

Stores, pôles et rideaux, lustres, meubles e'ncastrés. Matériaux restant des travaux récents (planchers du rez-de-chaussée, céramique de la cuisine, revêtement extérieur) Bibliothèque de la 2ème chambre au rez-de-chaussée Serre, Piscine et accessoires. Établis, tablettes et armoires de rangement du garage.

Exclusions : 

Spa et ses accessoires. Meubles, électroménagers et effets personnels. Rails du lève personne de la salle de bain et de la 2ème chambre du rez-de-chaussée. Génératrice.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 152 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 322 600,00 $
  • Évaluation totale : 474 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 688,00 $
  • Taxe scolaire : 259,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 947,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 26.12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 68.64 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1792.88 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.56 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.82 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Superficie habitable (approx): 223.82 Mètres carrés
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Entrée adaptée , Lève-personne , Rampe d'accès extérieure , Salle de bains adaptée
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 5.26 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 5.46 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.75 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.26 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 5.49 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.56 m
    Plancher : Béton
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 1.45 m
    Plancher : Béton
    Cèdres

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 230,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Stéphanie Carrier

Agent Immobilier Residentiel et Commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.868.5000

Cellulaire : 819.214.0095

Agent

Cynthia Blouin

Courtier immobilier résidentiel

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