523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

524 000 $

523 Rue Laberge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2S1

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant plain pied propre et bien entretenu. Salon (avec plafond cathédrale), salle à manger et cuisine en espace ouvert et bien éclairé, 2 chambres à coucher et grande salle de bain avec douche séparée... Sous-sol avec salle familiale, offrant suffisamment d'espace pour aménager une autre chambre à coucher et une salle de bain dans l'espace non-fini. Emplacement de choix à quelques minutes de marche de l'école primaire Jonathan-Wilson et à proximité du transport en commun, de la pharmacie, de l'épicerie, d'un gymnase, de l'aréna et de l'accès au parc nature (ski de fond et piste cyclable). Voici l'occasion de vous installer à l'Île Bizard !

Choisir l'Île Bizard (un arrondissement de la Ville de Montréal) c'est choisir une qualité de vie incomparable: parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, volley-ball de plage, football, piscine municipale chauffée, aréna, 3 terrains de golf, 2 écoles primaires, garderies, camps de jour pour l'été et la proximité du CEGEP Gérald-Godin et de la Salle de spectacles Pauline-Julien à Sainte-Geneviève ... sans oublier le transport en commun qui, bientôt, vous conduira au REM .

Inclusions : 

Chauffe-eau (n'est pas loué), lave-vaisselle (non fonctionnel / il coule), aspirateur central et accessoires, système de sécurité par caméra installé à l'extérieur de la maison, luminaires, stores, cabanon de jardin.

Exclusions : 

laveuse et sécheuse, cuisinière et réfrigérateur, rideaux et tringles à rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : L'Île-Bizard
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 195 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 270 400,00 $
  • Évaluation totale : 465 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 123,00 $
  • Taxe scolaire : 328,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 451,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.9 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.72 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur mural  - Système de sécurité par caméra
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.48 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.96 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.05 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.40 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.56 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 5.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.24 m x 6.40 m
    Plancher : Béton
    Pleine hauteur
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 6.02 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 320,00 $

Inscription du bureau: 

Marc Forget - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Keith Gold

Keith Gold

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.830.2638

Courtier Participant
Colleen Hearn

Colleen Hearn

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.830.0827

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image