3865 Boul. de Chenonceau , 409, Laval (Chomedey), QC H7T0E1
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À Vendre

539 000 $

3865 Boul. de Chenonceau , 409, Laval (Chomedey), QC H7T0E1

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique unité de coin ensoleillée, fraîchement repeinte, exposition sud au 4e étage avec vue sur la ville de Laval et Montréal. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche séparée et d'une baignoire profonde pour votre détente en pleine immersion. Le salon est baigné de lumière naturelle car il est entouré de grandes fenêtres et d'un grand balcon enveloppant. Comptoir en granite. L'unité est livrée avec garage intérieur chauffé pour 2 voitures, 1 espace de rangement adjacent au garage et espace de lavage de voiture à usage commun. Proche de toutes commodités. Il faut visiter pour apprécier.

Unité de coin lumineuse et spacieuse au coeur de Laval

Découvrez cette superbe unité de coin ensoleillée au 4e étage avec exposition sud, offrant une vue imprenable sur la ville de Laval et Montréal. Fraîchement peint et prêt à emménager, ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain bénéficie d'un aménagement soigneusement conçu et rempli de lumière naturelle.

D'espace spacieux avec de grandes fenêtres
Cuisine avec comptoirs et évier en granit nouvellement installés, ainsi qu'un grand espace d'armoire
Salle de bain avec douche séparée et baignoire profonde pour une détente ultime
Buanderie indépendante avec rangement supplémentaire
Construction insonorisée supérieure dans un bâtiment sécurisé avec caméras et deux ascenseurs
Située à quelques pas du Centre Laval, du Centropolis, du Colossus et de toutes les commodités essentielles, cette unité comprend un garage intérieur chauffé pour 2 voitures, un espace de rangement privé et l'accès à un lave-auto à usage commun.

Facile à visiter -- Occupation immédiate disponible ! À voir absolument !

Inclusions : 

Tous les luminaires, Réservoir d'eau chaude, Système d'alarme, Stores

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour Saint-Martin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 17 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 506 700,00 $
  • Évaluation totale : 523 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 3 174,00 $
  • Taxe scolaire : 321,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 495,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1071.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Béton
  • Type d'animaux:
    []
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du bâtiment:
    []
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    3.20 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    5.64 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    3.96 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    4.62 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    2.95 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    6 276,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Theodore Chionidis

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.586.5066

Obtenir plus de renseignements

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