8509 Av. André-Grasset , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2M5
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8509 Av. André-Grasset , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2M5

En rangée sur coin 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Unité de condo située au dernier étage, entièrement RÉNOVÉE avec matériaux de haute qualité. Grande aire ouverte avec bonne fenestration, superficie totale de près de 1500 pi2. Trois (3) chambres, deux (2) salle de bains complètes, une (1) salle d'eau, RARETÉ sur le marché. Deux (2) espaces de stationnement et un espace GARAGE pour petite voiture. Beaucoup d'extras et de rangements, FOYER au propane, thermopompe murale. Offre TERRASSE arrière et balcon en devanture. Près de tous les services et commodités. Petit syndicat de copropriétaires bien géré et respectant les normes prescrites.

Inclusions : 

Stores, fixtures, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, étagère du garage, caméras.

Exclusions : 

Tringles et rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ahuntsic Centre
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $228,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 190 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 565 900,00 $
  • Évaluation totale : 756 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 025,00 $
  • Taxe scolaire : 501,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 526,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 137.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - plancher chauffant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - propane
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun  - épicerie, SAQ, pharmacie, Canadian tire
  • Rénovations:
    Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Plomberie , Couverture , Salle de bains
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    Foyer
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.70 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
    Thermopompe
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.70 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
    walk-in+placard
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.62 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
    garde-robe
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
    Lav-sech+plancher chauffant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Louis pierre De Lorimier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Louis-Pierre De Lorimier Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.258.8113

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