7241 Av. de l'Alsace , 102, Montréal (Anjou), QC H1J2K5
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À Vendre

539 000 $

7241 Av. de l'Alsace , 102, Montréal (Anjou), QC H1J2K5

Jumelé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Super condo sur 2 étages, rénové au goût du jour. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la grandeur des pièces. Localisation idéale, sans voisin devant, en retrait de la route, calme mais près de tous les services, , épicerie, transport en commun près des autoroutes 25 et 40. un espace de stationnement et plusieurs pour visiteurs Une visite vous convaincra.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions : 

lave-vaisselle. Rideaux ,stores .

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $350,00 Mensuel
  • Évaluation totale : 313 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 354,00 $
  • Taxe scolaire : 243,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 597,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 11.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1425.46 Pieds carrés
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Stationnement cadastré:
    Allée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 4.01 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
    PORTE PATIO
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    4.27 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    3.17 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    1.52 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Hicham Chemmaa

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Hicham Chemmaa Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.996.5174

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