32 Rue Principale , Notre-Dame-du-Laus, QC J0X2M0
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À Vendre

424 900 $

32 Rue Principale , Notre-Dame-du-Laus, QC J0X2M0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bain, bordée par un canal menant à la rivière. Spacieuse et lumineuse, elle vous séduira avec sa toute nouvelle cuisine récemment rénovée, sa salle de bain fraichement rénovée, ses vastes pièces et son ambiance chaleureuse. Profitez également d'un garage et d'une cour entièrement clôturée, idéale pour plus d'intimité. Un véritable havre pour les amateurs de navigation ! Une visite vous convaincra

Inclusions : 

2 thermopompes murales et stores

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 95 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 156 800,00 $
  • Évaluation totale : 252 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 535,00 $
  • Taxe scolaire : 168,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 703,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 3790.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.6 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.89 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Superficie habitable (approx): 220.2 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Canal - Rivière
  • Bâti en : 1929
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre  - pointe filtrante
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 7.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 5.21 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.13 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.08 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.41 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.99 m x 5.33 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 5.31 m x 3.02 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.56 m x 5.21 m
    Plancher : Béton

Style de vie
Information du quartier

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