86 Ch. du Lac-Michel , Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, QC J0X2X0
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À Vendre

314 900 $

86 Ch. du Lac-Michel , Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, QC J0X2X0

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Petit havre situé au bord du lac La Vieille, à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, à seulement 1h30 de Gatineau. Cette propriété a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, rien n'a été laissé au hasard! Implanté sur un splendide terrain plat et boisé de 2,3 acres, cette propriété offre un environnement naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités pour vos projets futurs: possibilité de faire un Airbnb, possibilité d'agrandir la propriété et d'y construire un garage, possibilité de construire une 2e propriété sur le 2e terrain. À l'intérieur, vous trouverez 1 cuisine, 1 chambre à coucher, 1 grand salon pour vos invités et 1 sdb.

Située au bord du lac La Vieille à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, à seulement 1h30 de Gatineau. -Possibilité de faire un Airbnb! -Possibilité d'agrandir le propriété et d'y construire un garage. -Possibilité de construire une autre propriété sur le 2e terrain. Propriété clé en main rénovée presque entièrement : -Toiture -Fenêtres et portes -Armoires -Planchers -Revêtement extérieur -Isolation complète du bâtiment Et plus encore 2 Terrains plat et boisé totalisant 2,3 acres et offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. Comprend : -1 cuisine et salle à manger -1 Salon -1 chambre à coucher -1 salle de bain -Eau potable. -Système septique. -2 cabanons: 24x10 et 16x12 Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, vaisselle, lit, chaloupe et moteur, tracteur à gazon, souffleuse à neige, et plus encore. Prête à emménager immédiatement. Une visite vous charmera !

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, table cuisine pliante avec 2 chaises intérieurs, îlot, vaisselle, lit, souffleuse à neige, tracteur à pelouse, tondeuse, chaloupe et moteur électrique, quai en bois, table patio et ses 4 chaises + parasol, BBQ, équipement pêche sur glace.

Exclusions : 

Divan, coffre antique, décorations, outils, chaise antique et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 42 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 143 400,00 $
  • Évaluation totale : 185 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 055,00 $
  • Taxe scolaire : 109,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 164,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 69.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 101.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 100054.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 17.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.5 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 553.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : lac la vieille
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Fondation:
    Pilotis
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme permise
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.39 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.67 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.88 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    755,00 $

Inscription du bureau: 

Daniel Brunet Courtier immobilier résidentiel  ,  Martin W Simard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Martin W Simard

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  819.209.6278

Télécopieur :  819.561.3167

Courtier Participant
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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

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