2045 Route Principale , Val-des-Monts, QC J8N2J9
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À Vendre

489 900 $

2045 Route Principale , Val-des-Monts, QC J8N2J9

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Un style unique qui vous charmera sans aucun doute. Venez découvrir cette grande propriété avec accès notarié, avec son propre quai, au prestigieux Lac Saint-Pierre. Située à 45 minutes d'Ottawa, vous serez comblé avec son grand terrain, ses 4 Chambres à coucher, ses 2 salles de bains, sa salle familiale au deuxième étage, son grand bain pour relaxer et sa proximité à une épicerie et ses restaurants. Profitez de chaque saison avec la vue sur la montagne et le lac. À 15 min. du ski ou du golf Edelweiss et du parc Nakkertok. Une visite vous convaincra.

- Grande propriété avec 4 chambres et 2 salles de bains.
- Plusieurs options de sous-sol avec entrée extérieure et porte double.
- Accès au lac notarié avec son propre quai sur le prestigieux Lac saint-Pierre.
- Grande cour arrière.
- Nouvelle pompe pour le puit janvier 2023.
- Fenêtres de l'étage sous garantie.
- Toit en tuiles d'acier recouvert de pierre durée à vie
- Rapport complet sur la fosse septique en 2022 ( réparation faite).
- Terrasse fraîchement teintée.
- Payez moins taxes qu'avec un bord de l'eau tout en profitant de votre accès au bord de l'eau avec votre propre quai.
- Quelques inclusions peuvent être ajoutés. ( simplement demander)

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière au propane, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, réservoir d'eau chaude, foyer au propane, quai, génératrice portative au gaz et balançoire.

Exclusions : 

Réservoir de propane (les frais de remplissage seront à la charge du nouveau propriétaire)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Pierre de Wakefield
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 40 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 341 500,00 $
  • Évaluation totale : 382 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 016,00 $
  • Taxe scolaire : 207,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 223,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 41.45 Mètre
  • Profondeur du terrain : 84.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3721.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.32 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.63 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1800.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Saint-Pierre
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Garderie/CPE , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.62 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.53 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.65 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 14.15 m x 6.78 m
    Plancher : Béton

Style de vie
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