146 Ch. River , Cantley, QC J8V3A1
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À Vendre

1 100 000 $

146 Ch. River , Cantley, QC J8V3A1

Isolé 4 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur Cantley. Voici la propriété dont vous cherchez: Maison 2 étages de près de 4,000 p.c. en plus du sous-sol walk-out, sur un terrain de près de 4 acres bordé par la rivière Gatineau. Dès votre entrée, vous pourrez constater la vue magnifique de la rivière et montagne pratiquement de toutes les pièces avec sa fenestration abondante. Le rez-de-chaussée vous permet d'accommoder tous vos besoins avec ses nombreuses pièces, bureau/bibliothèque, salon, coin lecture, cuisine, dinette, salle familiale et sa véranda.

* À l'étage, 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes.
* La chambre des maîtres vous offre une salle de bains privée, walk-in et balcon pour admirer le paysage.
* Au sous-sol, grande pièce ouverte laissant entrer la lumière naturelle avec ses nombreuses fenêtres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec son walk-out.
* Situé sur une rue très tranquille, cul de sac, avec stationnement pour au moins 6 voitures en plus de son garage triple.
* Terrain entouré de beaux gros arbres matures vous donnant une vue splendide et vous avez votre propre bord de l'eau avec quai.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, congélateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, lave-vaisselle, air climatisé central, fournaise, chauffe-eau, 1 ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, fontaine.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cantley
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 381 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 899 900,00 $
  • Évaluation totale : 1 281 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 108,00 $
  • Taxe scolaire : 878,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 986,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 296.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 161237.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 60.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 78.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Superficie habitable (approx): 3750.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Gatineau
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Revêtement:
    Bois , Pierre
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Ou salle à manger
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
    Salle de détente, plafond 17'
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 5.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 5.23 m
    Plancher : Bois
    Store électrique + balcon
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 5.74 m
    Plancher : Céramique
    Douche/bain/sauna
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 1.93 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
    Bain/douche
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 7.90 m
    Plancher : Autre
    Portes françaises, walk-out
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 9.04 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA

Cellulaire : 819.246.1000

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