À Vendre

514 900 $

7 Imp. de Charlesbourg , Cantley, QC J8V3M7

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Coup de coeur assuré ! Ce magnifique bungalow situé dans un cul-de-sac offre 3 CAC, 1 bureau et 2 superbes SDB. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste terrain entièrement défriché, idéal pour profiter de l'extérieur avec sa piscine hors-terre. À l'intérieur, laissez-vous charmer par son aire ouverte conviviale, sa cuisine spacieuse et moderne, baignée de lumière naturelle, et son sous-sol fraîchement rénové avec poêle à bois, parfait pour les soirées en famille. Située près d'un golf, d'une station-service, d'une épicerie et de plusieurs commerces essentiels, cette propriété allie confort et style. Une visite vous charmera.

Inclusions : 

Rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, piscine et acc. , cordes de bois pour l'extérieur restant, chauffe-eau, fournaise, batterie de secours pour sump-pump

Exclusions : 

Aspirateur central qui est non-fonctionnel

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cantley
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 122 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 328 900,00 $
  • Évaluation totale : 451 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 090,00 $
  • Taxe scolaire : 251,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 341,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 45.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 84.35 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4002.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.95 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 107.86 Mètres carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Golf , Parc
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.08 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 3.28 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.38 m x 4.60 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 4.57 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 2.92 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 2.54 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

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